Ferienhaus mit Rustico zum Ausbauen und grossem Garten + casa con rustico e giardino grande

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
6675
Ort
Cevio / Boschetto
ImmoNr
151
Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.460 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
490.000,00 CHF
Baujahr
1830
Balkon
Ja
Barrierefrei
Nein
Befeuerung
Elektro
Boden
Stein, Dielen
Etagenzahl
3
Gartennutzung
Ja
Kamin
Nein
Swimmingpool
Nein

Beschreibung

+++++ RESERVIERT +++++
Ein Ferienhaus im Rusticostil für Liebhaber von Garten inmitten von Natur!
Es besteht am Grundstück die Möglichkeit, das Auto abzustellen. Danach führen ca. 200 Stufen durch den eigenen Wald zum Hauseingang. Direkt am Eingang zum Garten befindet sich das Rustico, was über 2 Etagen ausbaufähig wäre. Dann führt der Weg durch den Garten zum Haupthaus. Im Erdgeschoss befindet sich Küche und Wohnzimmer mit einem historischen Ofen. Eine Etage tiefer ist das Bad und Abstellraum. Auf der halben Treppe ist ein Holzofen. In der 1. Etage sind zwei Schlafzimmer und ein separates WC, was über den Balkon zugänglich ist. Die Mansarde ganz oben kann auch genutzt werden, ist zur Hälfte mit Holzboden ausgebaut.
Das Haus ist von ca. 1‘460 m“ Garten mit alten Obstbäumen umgeben. Der Rest des insgesamt 4‘371 m² grossen Grundstückes ist Wald.
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Una casa vacanze in stile rustico per gli amanti del giardino in mezzo alla natura!
C'è la possibilità di posteggiare l'auto presso il terrreno. In seguito, circa 200 gradini conducono all'ingresso della casa attraverso il bosco di proprietà. Direttamente all'ingresso del giardino si trova il rustico, che potrebbe essere ampliato su 2 piani. Poi il sentiero conduce attraverso il giardino alla casa principale. Al piano terra si trovano la cucina e il soggiorno con una stufa storica. Al piano inferiore si trovano il bagno e il ripostiglio. Sulla mezza scala si trova una stufa a legna. Al 1° piano si trovano due camere da letto e una toilette separata, accessibile dal balcone. È possibile utilizzare anche la mansarda in alto, per metà dotato di pavimento in legno.
La casa è circondata da circa 1'460 m" di giardino con vecchi alberi da frutto. Il resto dei 4'371 m² totali della proprietà è bosco.

Lage

Das Haus befindet sich am Rand des Nucleos von Boschetto, einer historischen Ansiedlung im Maggiatal. Im benachbarten Cevio sind alle Dinge des täglichen Bedarfes zu finden, wie Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Restaurantes und Grotti. Nach Locarno sind es 30 Minuten mit dem Auto, von Cevio aus fährt auch der Bus.
Im Sommer gibt es ganz in der Nähe die schönsten Orte zum Wandern, wie das Val Bavona mit dem beeindruckenden Wasserfall in Foroglio, Fusio in der anderen Richtung oder auch Bosco Gurin. Der Standort ist ein einmaliger Ausgangspunkt für verschiedenste Ausflüge.
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La casa è situata ai margini del nucleo di Boschetto, un paese storico della Valle Maggia. Nella vicina Cevio si può trovare tutto ciò che serve per la vita quotidiana, come shopping, vari ristoranti e grotti. Per Locarno ci sono 30 minuti di auto, da Cevio c'è anche un Bus.
In estate, i luoghi più belli per le escursioni si trovano nelle vicinanze, come la Val Bavona con l'impressionante cascata di Foroglio, Fusio nell'altra direzione o Bosco Gurin. La posizione è un punto di partenza unico per varie escursioni.

Ausstattung

Das Haus ist in einem guten Zustand, wurde 1985 total saniert. Es war das Ferienhaus / Sommerhaus der Familie. Viele alten Elemente sind original erhalten, wie der Kamin, der Steinboden, die Holzdielen, der Balkon.
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La casa è in buone condizioni, è stata totalmente ristrutturata nel 1985. Era la casa delle vacanze/estate della famiglia. Molti elementi antichi sono originali, come il camino, il pavimento in pietra, le assi di legno e il balcone.

Sonstige Angaben

www.immobykathleen.ch
Nutzung als Ferienhaus / Zweitwohnsitz möglich
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residenza secondaria

Ansprechpartner

ANRUFEN