Appartamento soleggiato con vista e giardino, edificio nuovo, prima occupazione Sonniges Appartament mit Weitblick und Garten, Neubau, Erstbezug

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
6503
Ort
Bellinzona / Galbisio
ImmoNr
206
Wohnfläche
ca. 155 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
1.055.000,00 CHF
Balkon
Ja
Barrierefrei
Nein
Befeuerung
Luft/Wasser Wärmepumpe
Etagenzahl
3
Gartennutzung
Ja
Kamin
Nein
Swimmingpool
Nein

Beschreibung

Dimore uniche, per vivere in armonia con la natura.
Luminoso duplex di 3.5 locali, con terrazze, ideale per chi vuole vivere ad un passo dal centro storico di Bellinzona ma immerso nella natura. L'appartamento fa parte di un nuovo progetto con 8 appartamenti in 3 case.
+++++
Leben im Einklang mit der Natur
Helles 3,5-Zimmer-Duplex mit Terrassen, Weitblick, Neubau, Erstbezug. Ideal für alle, die nur einen Steinwurf vom historischen Zentrum von Bellinzona entfernt, aber mitten in der Natur wohnen möchten. Das Appartment ist Teil eines Neubauprojektes mit 8 Wohnungen in 3 Häusern.

Lage

L'appartamento si trova su una piccola collina di Galbisio, molto soleggiata in tutte le stagioni. Si gode di una splendida vista sui castelli di Bellinzona. La foresta è proprio accanto. Il collegamento con i mezzi pubblici è molto buono, la fermata dell'autobus è raggiungibile in 3 minuti a piedi. L'autobus impiega 10 minuti per raggiungere la stazione ferroviaria di Bellinzona. L'uscita dell'autostrada dista 1 km. Il centro di Bellinzona è raggiungibile in 5 minuti di auto.
+++++
Das Apartment befindet sich auf einer kleinen Anhöhe in Galbisio, die zu jeder Jahreszeit sehr gut besonnt ist. Es gibt einen wunderbaren Weitblick auf die Schlösser von Bellinzona. Der Wald befindet sich direkt nebenan. Der Anschluss an den ÖV ist sehr gut, die Bushaltestelle ist in 3 Minuten Fussweg erreicht. Der Bus ist in 10 Minuten am Bahnhof Bellinzona. Die Autobahnausfahrt ist 1 km entfernt. In 5 Autominuten ist das Zentrum Bellinzona erreicht.

Ausstattung

Una razionale organizazzione degli ambienti sono la caratteristica di questo appartamento situato al piano terra/giardino con ingresso al piano terra dove troviamo una camera padronale con stanza da bagno ed un esclusivo caratteristico giardino di ca. 25 mq, il soggiorno e una grande terrazza.
L’appartamento prevede al piano giardino un accogliente zona cucina con ampie vetrate e accesso diretto al giardino privato di ca. 130 mq.
Completa la proprietà una lavanderia privata, un posto auto e una cantina.
+++++
Eine rationelle Raumaufteilung ist das charakteristische Merkmal dieser Wohnung, die sich im Erdgeschoss/Gartengeschoss befindet, mit einem Eingang im Erdgeschoss, in dem sich ein Hauptschlafzimmer mit Bad und einem exklusiven charakteristischen Garten von ca. 25 qm, das Wohnzimmer und eine grosse Terrasse befindet.
Im Gartengeschoss befindet sich ein grosse und gemütliche Küche mit großen Fenstern und direktem Zugang zum privaten Garten von ca. 130 qm.
Eine private Waschküche, ein Parkplatz und ein Keller vervollständigen das Anwesen.
Geringe Energieverluste durch gute Isolierung Niedrige Heiz- und Stromkosten Unabhängigkeit durch eigene Stromproduktion Fossile Energiefreie Wärme
Kontrollierter Luftaustausch für ein gesundes Wohnklima. Es wird im Minergie Standart gebaut.

Sonstige Angaben

Residenza primaria e secondaria
+++++
Erst- und Zweitwohnsitz

www.immobykathleen.ch

Ansprechpartner

ANRUFEN