Zwei malerische Rustici an sonniger Bergsichtlage – eins davon ist kompletter saniert, das andere in sehr gutem Zustand

Objektart
Haus
Objekttyp
Ferienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
6749
Ort
Sobrio / Ronzano
ImmoNr
287
Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstücksgröße
ca. 282 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
900.000,00 CHF
Baujahr
1900
Balkon
Ja
Barrierefrei
Nein
Befeuerung
Luft/Wasser Wärmepumpe
Boden
Fliesen
Etagenzahl
2
Gartennutzung
Ja
Kamin
Ja
Swimmingpool
Nein

Beschreibung

Zwei charmante, nebeneinanderstehende Rustici warten darauf, Ihr neues Zuhause oder Ihre lukrative Vermietung zu werden.
Das größere Rustico erstrahlt nach einer umfassenden Renovierung sowohl innen als auch außen in neuem Glanz. Es bietet eine moderne Küche, ein neues Badezimmer, einen behaglichen Speicherofen, Fußbodenheizung und eine effiziente Wärmepumpe für erstklassigen Komfort. Dieses Anwesen steht als Erstbezug bereit.
Das kleinere Rustico präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und erstreckt sich über zwei Etagen. Die untere Etage beherbergt ein Bad und ein Doppelstockbett, während die obere Etage mit einer gemütlichen Küche samt Kamin und einem weiteren Bett aufwartet. Beide Häuser umgibt eine kleine Gartenfläche. Die elektrische Fussbodenheizung könnte per Funk gesteuert werden.
Genießen Sie zu jeder Jahreszeit reichlich Sonnenschein, selbst im Winter, wenn das Dorf in eine malerische Winterlandschaft getaucht ist. Die ruhige Lage in einer Sackgasse und reine Anwohnerstraße gewährleistet eine entspannte Atmosphäre. Die Straße wird nur wenig und langsam befahren, ist im Winter stets geräumt und somit das ganze Jahr über bestens befahrbar.
Das Dorf liegt an der bezaubernden "Strada Alta" und ist bequem sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie dem Postauto, erreichbar. Dieses Angebot ist als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz nutzbar, um die Schönheit des Tessins in vollen Zügen zu erleben.
++++
Due affascinanti Rustici adiacenti sono pronti ad essere la vostra nuova dimora o una redditizia proprietà da affittare.
Il Rustico più grande risplende dopo un'ampia ristrutturazione sia interna che esterna, offrendo una cucina moderna, un bagno nuovo, una stufa a legna accogliente, riscaldamento a pavimento e una pompa di calore efficiente per un comfort di prim'ordine. Questa proprietà è pronta per essere abitata per la prima volta.
Il Rustico più piccolo si presenta in eccellenti condizioni ed è disposto su due piani. Il piano inferiore ospita un bagno e un letto a castello a due piani, mentre il piano superiore offre una cucina accogliente con camino a legna e un ulteriore letto. Il riscaldamento elettrico a pavimento può essere acceso tramite radiocomando.
Entrambe le case sono circondate da un piccolo giardino.
Godete di abbondante sole in ogni stagione, anche in inverno, quando il villaggio si trasforma in un pittoresco paesaggio invernale. La tranquilla posizione in una strada senza uscita e una strada riservata ai residenti garantisce un'atmosfera rilassata. La strada è poco trafficata e lentamente percorribile, ed è regolarmente sgomberata in inverno, garantendo un accesso agevole durante tutto l'anno.
Il villaggio è situato lungo la suggestiva "Strada Alta" e è facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici, come il servizio di autobus postale.
residenza secondaria
www.immobykathleen.ch

Ansprechpartner

ANRUFEN