Komplett saniertes Rustico an sonniger Berglage in der Leventina – Erstbezug nach Sanierung

Objektart
Haus
Objekttyp
Ferienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
6749
Ort
Sobrio / Ronzano
ImmoNr
288
Wohnfläche
ca. 76 m²
Grundstücksgröße
ca. 238 m²
Nutzfläche
ca. 96 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
650.000,00 CHF
Baujahr
1900
Balkon
Ja
Barrierefrei
Nein
Befeuerung
Luft/Wasser Wärmepumpe
Boden
Fliesen
Etagenzahl
2
Gartennutzung
Ja
Kamin
Ja
Swimmingpool
Nein

Beschreibung

Das originale Rustico wurde innen und aussen komplett saniert und steht mit neuer Küche und Bad, Speicherofen, Sitzplatz, Bodenheizung und Wärmepumpe als Erstebzug zur Verfügung. Es gehört ein kleiner Garten dazu. Sonne gibt es zu jder Jahreszeit, auch im Winter reichlich, Die davorligende Strasse ist eine Sackgasse und reine Anwohnerstrasse, wird wenig und langsam befahren. Sie ist auch im Winter geräumt und bestens befahrbar. Das Dorf liegt an der «Strada Alta» und ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Postauto) sehr gut erreichbar.
Ferienhaus / Zweitwohnsitz
++++
Il rustico originale è stato completamente ristrutturato sia internamente che esternamente e è disponibile come prima abitazione con una nuova cucina e bagno, stufa a legna, patio, riscaldamento a pavimento e pompa di calore. Comprende anche un piccolo giardino. Il sole è presente in ogni stagione, abbondante anche in inverno. La strada antistante è senza uscita, esclusivamente per i residenti, poco trafficata e percorribile lentamente. È ben sgomberata anche in inverno ed è facilmente accessibile sia in auto che con i mezzi pubblici (autobus postale).
residenza secondaria
www.immobykathleen.ch

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