Mid century Villa nahe Zürich, in nur 32 Minuten staufrei am Flughafen – 5330 Bad Zurzach (1)
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Mid century Villa nahe Zürich, in nur 32 Minuten staufrei am Flughafen

📍 5330 Bad Zurzach, Aargau

CHF 2'997'000

Objektdaten

Anzahl Zimmer 7
Anzahl der Schlafzimmer 3
Anzahl Bäder 2
(Brutto-)Wohnfläche 213 m²
Grundstückfläche 1'698 m²
Anzahl Stockwerke 1
Baujahr 1966
Objektart Villa
Heizung Geothermal probe
Verfügbarkeit Verfügbar

Beschreibung

Diese Architektenvilla im Mid-Century-Stil wurde behutsam saniert und verbindet so originale Details mit modernster, ausgeklügelter Technik. Das grosszügige Anwesen hat einen weiträumigen Gartenbereich, der zugleich Privacy beschert.

Das Haus wurde so gut und nachhaltig saniert, dass die gesamten Spesen incl. Wasserverbrauch sich auf nur CHF 435 monatlich belaufen.

Beispiele für die Technik: Der ganzjährig nutzbare Swimmingpool ist mit zwei eigenen Wärmepumpen sowie einer Profi-Gegenstromanlage ausgestattet. Eine PV Anlage existiert. Das Haus selbst wird über Erdwärme / Bodenheizung und Radiatoren geheizt.

Bei Interesse bestehen vielfältige bauliche Erweiterungsmöglichkeiten.

Die Villa befindet sich in absolut ruhiger und diskret gelegener Wohnlage und ist doch zentral in Bad Zurzach. Der öffentliche Verkehr, das Thermalbad Bad Zurzach sowie das Stadtzentrum sind in kurzer Distanz erreichbar.

Im Untergeschoss stehen ein flexibel nutzbarer Bereich für Gäste oder Hobbyzwecke sowie separate Räume zur Verfügung – alternativ eignet sich dieser Bereich auch als Einliegerwohnung. Zusätzlich gehören eine Garage, ein Schutzraum, zwei überdachte Aussenstellplätze sowie ein Gästeparkplatz zur Liegenschaft.

Der Wohnbereich ist barrierefrei.





www.immobykathleen.ch

Ausstattung

  • ✓ Haustiere erlaubt
  • ✓ Autounterstand
  • ✓ Keller
  • ✓ Glasfaser
  • ✓ Kamin
  • ✓ Garage
  • ✓ Schöne Aussicht
  • ✓ Parkplatz
  • ✓ Fotovoltaik
  • ✓ Lagerraum
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Kinderfreundlich
  • ✓ Modernisiert
  • ✓ Ruhig
  • ✓ Sonnig
  • ✓ Auf ebenem Grund

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