Elegante Ferienwohnung mit Panoramaseeblick und nachhaltigem Komfort

Beschreibung

RESERVIERT +++++RISERVATO
Diese stilvolle Wohnung befindet sich in Minusio, nur wenige Gehminuten vom See entfernt. Die erhöhte Lage bietet eine beeindruckende Panoramasicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.
Der Neubau aus dem Jahr 2014 wurde in hoher Bauqualität errichtet und präsentiert sich in neuwertigem Zustand, wurde nur sehr wenig benutzt. Hochwertige Bodenbeläge, eine offene Küche, zwei Bäder sowie Einbauschränke unterstreichen den gepflegten Ausbau. Die Bodenheizung wird über eine eigene Geothermie-Wärmepumpe betrieben; das Gebäude erfüllt den Minergie-Standard (IE).
Zur Wohnung gehören eine grosse, teils gedeckte Terrasse mit zusätzlicher Gartenfläche, zwei Stellplätze in der Tiefgarage, ein Keller und eine eigene Waschküche.
Ein gepflegter Zweit- oder Ferienwohnsitz in attraktiver Lage mit gutem Anschluss an die Infrastruktur der Region. Die Bushaltestelle „Minusio, Fermata“ liegt rund 100 Meter entfernt und ermöglicht eine direkte Anbindung der Buslinie 1 an Locarno, Tenero und Bellinzona.

Preis: CHF 1'750'000 + CHF 100'000 für 2 Stellplätze in der der Tiefgarage

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Questo appartamento elegante si trova a Minusio, a pochi minuti a piedi dal lago. La posizione rialzata offre una vista panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.

La costruzione, realizzata nel 2014 con standard edilizi elevati, si presenta in condizioni pari al nuovo ed è stata utilizzata molto poco. Pavimenti di alta qualità, una cucina aperta, due bagni e armadi a muro su misura valorizzano l’allestimento curato dell’abitazione. Il riscaldamento a pavimento è alimentato da una pompa di calore geotermica privata; l’edificio è certificato secondo lo standard Minergie (IE).

L’appartamento dispone di un’ampia terrazza parzialmente coperta con superficie giardino aggiuntiva, due posti auto in autorimessa, una cantina e una lavanderia privata.

Una residenza secondaria o di vacanza ben tenuta, situata in una posizione attrattiva con ottimi collegamenti alla rete infrastrutturale della regione. La fermata dell’autobus „Minusio, Fermata“ si trova a circa 100 metri e garantisce un collegamento diretto con la linea 1 verso Locarno, Tenero e Bellinzona.

Prezzo: CHF 1'750'000 + CHF 100'000 per 2 posti auto in autorimessa.

www.immobykathleen.ch